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Coordinación Regularización de Bienes Inmuebles

Información del puesto

Denominación de la Norma que establece atribuciones, responsabilidades y/o funciones:

Manual Administrativo del Sistema de Transporte Colectivo


Fundamento Legal:

Con base en el Manual Administrativo del STC


Atribuciones, responsabilidades y/o fuciones:

Misión:

Gestionar ante las instancias correspondientes, la regularización jurídico–administrativa de los inmuebles del Sistema de Transporte Colectivo, a fin de garantizar al Organismo la propiedad de los mismos, dentro de la normatividad vigente y aplicable.


Objetivo 1:

Gestionar oportunamente la regularización jurídico – administrativa de los bienes inmuebles del Sistema de Transporte Colectivo, ante las instancias correspondientes, dentro de los plazos que para tal efecto establezca la normatividad aplicable. 


Funciones vinculadas al Objetivo 1:

-Promover ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio y el Registro de Patrimonio Inmobiliario del Distrito Federal, la inscripción de los documentos en que consten actos jurídicos, en virtud de los cuales se adquiera la propiedad o derechos posesorios de inmuebles a favor del STC, a fin de salvaguardar el patrimonio del Organismo. 

-Coordinar el cumplimiento de las normas, políticas y procedimientos, así como la información para documentar los bienes inmuebles del STC, para su debida observancia. 

-Integrar y actualizar los expedientes de cada predio en uso o en proceso de propiedad, para la guarda y custodia de los mismos. 

-Integrar y custodiar la información documental derivada de la entrega–recepción de los inmuebles que incidan en el patrimonio inmobiliario del STC, para el registro y control de los mismos. 


Objetivo 2:

Investigar y determinar la situación física, jurídica y administrativa de los inmuebles, para efectos de inventario, catastro y registro de dichos inmuebles, atendiendo y cumpliendo oportunamente las diversas obligaciones normativas. 


Funciones vinculadas al Objetivo 2:

-Realizar las acciones tendientes para la identificación de los inmuebles en uso del STC, a través de inspecciones físicas, levantamientos con cinta y topográficos, así como su correspondiente trabajo en gabinete, para el adecuado control de los mismos. 

-Realizar el cálculo de pago del impuesto predial de los inmuebles propiedad del STC, en función de los trabajos de campo y gabinete, así como los correspondientes para los exentos del mismo, para cumplir con las obligaciones fiscales del Organismo. 

-Realizar los trabajos de identificación y señalización de los inmuebles propiedad del STC, para promover su debida custodia e integrar su información documental. 

-Participar en la elaboración de las normas, criterios y políticas de administración, aprovechamiento y explotación de los inmuebles propiedad del STC, así como asesorar y supervisar a las áreas del mismo, en la optimización de espacios físicos para oficinas y usos diversos, adecuaciones remodelaciones y ampliaciones, para un mejor aprovechamiento de los bienes inmuebles propiedad y/o cargo del Organismo. 

-Colaborar en el programa de administración, racionalización, uso y aprovechamiento del patrimonio inmobiliario del STC, para el aprovechamiento óptimo de los recursos con los que cuenta el Organismo. 

-Emitir las opiniones de valor de terreno, obra civil, trenes (neumáticos y férreos) de las especialidades de las instalaciones fijas, así mismo realizar anualmente las actualizaciones respectivas, para regularizar el registro contable de los bienes inmuebles respecto de los cuales no se cuente con el valor de adquisición. 

-Las demás que le fije la normatividad y las que le sean conferidas por la Gerencia Jurídica.

Datos del titular

Escolaridad:

Licenciatura en Derecho egresado de la Universidad Nacional Autónoma de México.

Experiencia:

EXPERIENCIA LABORAL

Periodo1.- Enero de 2014 a la fecha de actualización de este documento

2.- 2008 a 2013

3.- 1998 a 2008

Institución/EmpresaSistema de Transporte Colectivo

Cargo desempeñado1.- Coordinador de Regularización de Bienes Inmuebles
2.- Asesora de la Gerencia Jurídica
3.- Asesora en la Coordinación de Regularización de Bienes Inmuebles.

Área a la que pertenece